1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.6万円/㎡
前年比+14.1%
大阪市福島区
43.4万円/㎡
前年比-17.0%
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ラナップスクエア新福島
大阪府大阪市福島区吉野一丁目
東西線 / 新福島駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 60戸 / RC造
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6階 / 19.6㎡の場合
相場
1,109万円
56.6万円/㎡
693
970
1,247
1,525
AI査定結果
推定相場価格
1,109万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
970万円〜1,247万円
49.5万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ラナップスクエア新福島
1,050万円（53.6万円/㎡）/ 6階 / 19.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 1,050万円 | 53.6万円 | 6階 | 19.6㎡ | 1K | - |
| 2025/10/28 | 1,150万円 | 55.2万円 | 6階 | 20.83㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/11 | 1,180万円 | 60.2万円 | 8階 | 19.6㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/16 | 1,080万円 | 52.3万円 | 8階 | 20.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,180万円 | 60.2万円 | 8階 | 19.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,100万円 | 53.3万円 | 8階 | 20.64㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,070万円 | 51.4万円 | 5階 | 20.83㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/18 | 1,100万円 | 56.5万円 | 9階 | 19.47㎡ | 1K | - |
| 2024/02/16 | 890万円 | 45.4万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/25 | 930万円 | 47.4万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/29 | 870万円 | 44.7万円 | 7階 | 19.47㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 50.0万円 | 5階 | 19.6㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ラナップスクエア新福島 大阪市福島区吉野一丁目 | 新福島駅5分 | 1,050万円 | 53.6万円 | 19.6㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/15 | エスリード福島第2 大阪市福島区海老江八丁目 | 淀川駅3分 | 680万円 | 42.0万円 | 16.2㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/30 | ディナスティ福島 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅3分 | 1,280万円 | 59.3万円 | 21.59㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/20 | エスリード野田 大阪市福島区海老江五丁目 | 海老江駅4分 | 880万円 | 46.2万円 | 19.06㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/15 | ラナップスクエア野田 大阪市福島区海老江三丁目 | 海老江駅6分 | 1,190万円 | 63.7万円 | 18.67㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/15 | エスリード野田駅前 大阪市福島区野田三丁目 | 野田駅1分 | 790万円 | 44.3万円 | 17.84㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/10 | エスリード梅田西 大阪市福島区福島八丁目 | 福島駅5分 | 1,100万円 | 54.4万円 | 20.23㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/11 | エスリード梅田西第3 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅7分 | 1,380万円 | 65.2万円 | 21.17㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/07 | クリエイト21アテンドル梅田 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅8分 | 1,290万円 | 60.8万円 | 21.2㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.1%上昇、大阪市福島区では17%下落しています。